Der im ersten Quartal 2021 angekündigte „ILG Fonds Nr. 43“ ist in den Vertrieb gestartet. Der Publikums-AIF richtet sich an private und semiprofessionelle Anleger. Im Rahmen seiner Investitionsphase soll er ein risikogemischtes Portfolio an langfristig vermieteten Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Ankermietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel in Deutschland aufbauen.
Der risikogemischte AIF hat zur Beschleunigung der Investition des zu platzierenden Eigenkapitals bereits ein Startportfolio erworben. Die darin enthaltenen und in den Verkaufsunterlagen detailliert beschriebenen Nahversorgungsimmobilien in Dortmund, Essen und Altötting vermitteln einen konkreten Eindruck der Investitionsstrategie. Zwei weitere Lebensmittelmärkte in Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen konnten zwischenzeitlich für das Startportfolio kaufvertraglich gesichert werden. Zum Vertriebsstart ist durch das Startportfolio damit bereits eine Investition von über 40 Prozent des zu platzierenden Eigenkapitals sichergestellt.
Der „ILG Fonds Nr. 43“ mit einer Mindestbeteiligung von 10.000 Euro wird prognosegemäß 4,00 Prozent p.a. ausschütten, sofort beginnend bei monatlicher Auszahlungsweise. Bis zum geplanten Ende der Investitionsphase am 30. Juni 2022 beträgt die Ausschüttung prognosegemäß 2,00 Prozent p.a. Das geplante Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 61 Millionen Euro, davon rund 36 Millionen Euro zu platzierendes Eigenkapital.
Das Segment der örtlichen Nahversorgung, insbesondere mit Lebensmitteln, zeichnet sich nach Angaben der ILG-Gruppe durch eine besondere, konjunkturunabhängige Stabilität aus. In Zeiten der Corona-Pandemie stelle der von den öffentlichen Schließungen ausgenommene Lebensmitteleinzelhandel die Grundversorgung der Bevölkerung sicher und generiere hohe Umsatzzuwächse. (DFPA/jpw1)
Quelle: Pressemitteilung ILG-Gruppe
Die ILG-Gruppe mit Sitz in München konzipiert, vertreibt und verwaltet Immobilienfonds mit dem Schwerpunkt auf Handels- und Pflegeimmobilien. Das Unternehmen hat seit 1980 insgesamt 42 Publikumsfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von rund 1,4 Milliarden Euro aufgelegt.
